Wir alle haben den Ausdruck „Curb Appeal“ schon einmal als Nachbar oder während der Vorbereitung auf den Verkauf unserer Häuser gehört. Aber wie sieht der ultimative erste Eindruck für potenzielle Käufer Ihres Hauses tatsächlich aus?
Laut Immobilienexperten kann das beliebte Sprichwort viel wörtlicher sein als wir denken. Wenn Sie auf den Bürgersteig achten, der zu Ihrer Haustür führt, kann dies einen großen Unterschied machen, und das Waschen des Stromverhaltens kann sogar den Wert Ihres Hauses erhöhen.
Treffen Sie den Experten
- Ingwer Wilcox ist der Präsident von Better Homes and Gardens Immobilien.
- Darren Robertson ist ein Makler und Gründer von Northern Virginia Home Pro.
- Amy Pedersen ist ein Immobilienberater und Agent bei Compass.
Macht das Waschen von Macht einen Unterschied?
Die Kraftwäsche nutzt Hochdruckwasser, um aufgebaute Schmutz, Fett, Öl und Schmutz auf Außenflächen zu entfernen. Und obwohl es schwierig ist, eine exakte Zahl zu veranlassen, wie viel zu tun, sind sich alle drei unserer Immobilienprofis einig: Das Waschen der Einfahrt, die Wege und der Bürgersteig außerhalb Ihres Hauses können einen großen Unterschied für die Perspektiven der potenziellen Käufer und Ihren endgültigen Verkaufspreis machen.
„Die Käufer mögen es vielleicht nicht bewusst erkannt, aber ein sauberes Äußeres schlägt vor, dass die gesamte Immobilie gut gepflegt wurde“, sagt Ginger Wilcox, Präsident des Immobilienunternehmens. „Eine saubere Auffahrt und funkelnde Gehwege erhöhen sofort die Attraktivität der Bordsteinkante und lassen Ihr Zuhause frisch und gut gepflegt aussehen-also ist das Waschen von Strom eine der einfachsten und kostengünstigsten Möglichkeiten, um den Wert Ihres Hauses zu steigern.“
Während vollständige Renovierungsprojekte von Außendaten Tausende von Dollar kosten können, beträgt die Vermietung einer Power-Waschmaschine aus Hausverbesserungsgeschäften normalerweise nur rund 100 bis 200 US-Dollar pro Tag.
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Machtwäsche gegen Druckwäsche
Diese beiden Werkzeuge haben ähnliche Namen und beide arbeiten durch Reinigung mit leistungsstarken Wassersprays, aber eine Power -Waschmaschine verwendet heißes Wasser (das intern erhitzt wird), und eine Druckwaschmaschine verwendet kühles Wasser.
Welche Bereiche zur Kraftwäsche
Der Bürgersteig außerhalb Ihres Hauses ist ein großartiger Ausgangspunkt, aber das Waschen von Strom kann auch dazu beitragen, andere Außenbereiche mit aufgebautem Moos oder Schmutz zu erfrischen.
„Zusammen mit Ihrer Auffahrt und Ihren Gehwegen, Zielen, Terrassen, Decks, Zäunen und sogar dem Abstellgleis und der Dachrinnen“, schlägt der Immobilienmakler Amy Pedersen vor. „Diese Bereiche sammeln im Laufe der Zeit Schmutz an, und eine gründliche Wäsche kann sich alles erfrischt und bewegend anfühlen.“
Es ist auch eine gute Idee, dieses Elektrowerkzeug in den Hinterhof zu bringen, um um Ihr Deck und Ihr Pool zu reinigen. Verwenden Sie einfach den intensiven Wasserfluss mit Vorsicht.
„Weichere Oberflächen wie Holz und Sandstein können leicht beschädigt werden, wenn Sie eine Hochdruckdüse verwenden. Halten Sie sich also an eine Spread-Düse für Ihren ersten Pass, oder-wenn Sie die Kosten sparen können-, haben Sie einen Profi“, sagt Realtor Darren Robertson.
Verpassen Sie nicht
Andere Möglichkeiten, um den Hauswert zu steigern
Neben dem Waschen des Maklers in Ihrem Zuhause gibt es auch viele andere hochwirksame Möglichkeiten, um den Wiederverkaufswert zu relativ geringen Kosten zu steigern.
- Malen Sie Ihre Haustür in einem warmen, einladenden und zeitlosen Farbton. Die Farben von Wilcox sind Marine, Holzkohle und klassisches Ziegelrot.
- Pedersen schlägt vor, sicherzustellen, dass Ihre Veranda und Ihre Dachrinnen frei von Trümmern, Spinnweben, Blättern und Unordnung sind.
- Führen Sie die Landschaftsgestaltung verbessert, indem Sie Blumenbeete hinzufügen, Ihren Rasen mähen, Ihre Pflanzen gießen und Sträuchern regelmäßig abschneiden.
- Robertson empfiehlt, Hardware an Zäunen, Toren, der Haustür und dem Postfach zu ersetzen, um zu zeigen, dass Ihr Zuhause gut gepflegt wurde.
- Installieren Sie die Beleuchtung im Freien entlang Ihrer Einfahrt, den Weg zu Ihrer Veranda, um Ihre Haustür und über einer Adressplakette, um abends visuelle Anziehungskraft und eine verbesserte Zugänglichkeit zu erhalten.
- Stylen Sie den Bereich um Ihre Haustür mit Kranz, Türmatte und Pflanzgefäßen für einen noch polierten ersten Eindruck.